Comptabilité — publié le 2026-09-03, mis à jour le 2026-09-07 — Rédaction WebSyndic

Clôture 2026 : préparer dès maintenant les comptes de la copropriété

Une revue pratique des pièces, rapprochements, impayés et écarts budgétaires à traiter avant la clôture annuelle.

Rapprocher les encaissements et les dépenses

N’attendez pas la dernière semaine de l’exercice pour identifier les paiements sans référence, les factures manquantes ou les dépenses affectées au mauvais poste. Un rapprochement régulier rend la situation de trésorerie plus fiable.

Chaque écriture doit pouvoir être reliée à une pièce, à un lot et, lorsque cela s’applique, à une décision collective.

Expliquer les écarts par rapport au budget

Comparez le budget voté et le réalisé poste par poste. Les écarts importants doivent être documentés : hausse tarifaire, intervention imprévue, économie ou dépense reportée.

Cette analyse aide aussi à construire un budget suivant réaliste plutôt qu’une simple reconduction des chiffres.

Traiter les impayés sans fausser les comptes

Vérifiez les soldes avant toute relance et distinguez les sommes appelées, encaissées et restant dues. Les accords d’échelonnement doivent rester suivis jusqu’à l’encaissement effectif.

Pour les règles fiscales ou comptables propres à votre situation, faites valider le traitement par un professionnel qualifié.

Les sujets abordés

  • Comptabilité
  • Copropriété au Maroc

Sources

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